اگر سوالات حقوقی درباره سهم الشرکه دارید وارد صفحه درستی شده اید. دادراه این امکان را برای شما فراهم آورده است تا با مرور سوالات حقوقی در مورد سهم الشرکه از مشاوره حقوقی در مورد سهم الشرکه به صورت رایگان بهره مند شوید. می توانید با مطالعه سوالات حقوقی زیر و پرسش و پاسخ حقوقی سایر افرادی که سوال درباره سهم الشرکه داشته اند ، اطلاعات خود را درباره سهم الشرکه افزایش دهید.
فلذا تا زمانی که بتوان با تغییر و تعدیل درصد ثبت برند تجاری، تناسب و تعادل آورده با درصد سهم الشرکه را برقرار نمود، نوبت به خیار غبن نمی رسد. قرارداد مشارکت در ساخت عقدی است که به موجب آن دو یا چند نفر با آورده ها و سهم الشرکه مشخص در ساخت یک ساختمان و تقسیم آن مشارکت می کنند. بنابراین آورده و سهم الشرکه و تقسیم در قرارداد مشارکت در ساخت، مفاهیم کلیدی هستند. در مورد شرکتهای تجارتی هم به همین روال میباشد و چون در واقع شرکت خود، دارای شخصیت حقوقی مستقلی است و می‌تواند طرف دعوی قرار بگیرد و متعهد به پرداخت سهم‌الشرکه شریک است و در صورت عدم پرداخت، از اموال شرکت معادل سهم او توقیف گردد.
سهم الشرکه و تقسیم سود و زیان شرکت
در شرکت های سهامی عام، صاحب سهم در انتقال سهم آزادی کامل دارد و حتی در اساسنامه شرکت نیز نمی توان خلاف آن را مقرر نمود. انتقال در این نوع سهام می بایست در دفتر ثبت سهام شرکت به ثبت برسد و انتقال دهنده و یا نماینده قانونی او ، باید آن دفتر را امضاء کند. همان طور که گفته شده است انتقال سهم الشرکه به یکی از شرکا بلااشکال است. در واقع، این انتقال، با خصیصه خانوادگی شرکت منطبق است و در این مورد فرقی نمی کند که مجانی باشد یا معوض، به نفع شریکی باشد که مدیر است یا به نفع شریک دیگری. مع ذلک، شرکا می توانند در اساسنامه خلاف این قاعده را مقرر کنند و انتقال را به رأی اکثریت شرکا واگذارند.
با اطلاع از شرایط تصمیم گیری دقیقی برای انتخاب نوع شرکت داشته باشیم. موال منقول به اشیایی که نقل اون از محلی به محل دیگر ممکنه بدون اینکه به خود یا محل اون خرابی وارد بیاید گفته می شه مثل؛ اثاثیه منزل، ماشین، میز وغیره. با تجمیع دوزمین پیگیری ثبت تغییرات شرکت در کنار هم به متراژهای ۱۱۱متر و ۱۲۶ متر مربع اقدام به ساخت اپارتمان ۵طبقه روی همکف با دو طبقه پارکینگ(همکف و زیرزمین) کردیم. طبق نقشه اجرایی مورد تایید شهرداری کلا ده واحد هر طبقه دو واحد ۸۸متری و ۱۰۳ متری در حال احداث میباشد.
- شرایطی که در قانون تجارت در مواد 102و 103 مورد تصریح قرار گرفته است که بعضا بین صاحب نظران ابهامات و اختلافاتی را ایجاد کرده است.
- اما در این مورد از آن جایی که دعوا میان شرکت و شرکا و یا شریک و شرکای دیگر مطرح است، دعوای مطالبه سهم الشرکه باید در مرکز اصلی شرکت مطرح گردد.
- از آنجا که شخصیت شرکاء در شرکت اشخاص حائز اهمیت است، قاعدتا در صورت فوت یکی از شرکاء، شرکت باید منحل شود.
- در سال91 با برادرها و عمو زاده ها یک شرکت سهم الشرکه با مسئولیت محدود زدیم چون در حال درس خوندم بودم ام درسم کار کنم اینو هم بگم تنها سرمایه ای که داد …
بنابراین ، همین احکام در صورت وقوع انتقال قهری به سبب مصادره اموال نیز جاری است. ماده ۱۰۲ قانون تجارت مقرر می‌دارد “سهم‌الشرکه نمی‌تواند به شکل اوراق تجاری قابل انتقال اعم از با اسم یا بی اسم و غیره درآید. ثبت شرکت در تهران را نمی‌توان منتقل به غیر نمود مگر با رضایت عده‌ای از شرکاء که لااقل سه چهارم سرمایه متعلق به آن‌ها بوده و اکثریت عددی نیز داشته باشند”. ماده ۶۰۰ قانون مدنی وجود عیب در سهم مفروزی یک شریک را از موارد ابطال تقسیم دانسته است نه فسخ تقسیم با خیار عیب. عیب سهم مفروزی می تواند به علت عیب آورده ی اولیه باشد و یا عیب مال مشاع ایجاد شده (ساختمان احداثی). ولی به نظر می رسد که عیب مذکور در ماده ۶۰۰ قانون مدنی ناظر به عیب مال مشاع است نه عیب آورده ی اولیه که منتهی به مال مشاع (ساختمان) شده است.
ب : ابطال تعیین درصد سهم الشرکه
از آن جایی که شرکت مدنی شخصیت حقوقی ندارد و از ساز و کارهای شرکتهای تجارتی بی بهره است، مدیر شرکت مدنی شخصی است که طبق قرارداد بایستی آن مال را اداره کند. انتقال سهام نیاز به تنظیم سند رسمی ندارد، اما در مقررات قانونی تشریفاتی برای انتقال سهام با نام قرار داده شده است. در صورتی که این تشریفات در هنگام انتقال سهام رعایت نگردد، چنین انتقالی از نظر شرکت و اشخاص ثالث معتبر نیست. باید دانست که خرید و فروش سهام شرکت سهامی در بورس اوراق بهادار توسط کارگزاران بورس انجام می شود. هر شخص حقیقی یا حقوقی نیز می تواند اقدام به خرید سهم شرکت سهامی نماید.
قانون گذار جهت نقل و انتقال سهم الشرکه در شرکت های با مسئولیت محدود مقرراتی مختلفی وضع نموده است این امر موجب شده تا نقل وانتقال سرمایه را در شرکت با مسئولیت محدود به نحوی با رسمیت بیشتری نسبت به نقل و انتقال سرمایه درسایر شرکت ها انجام پذیرد. فلذا فسخ یا ابطال خود قرارداد مشارکت در ساخت متصور نیست. همچنین فسخ تقسیم به استناد غبن یا عیب نیز پیش بینی نشده است و قانون مدنی خیارات را در تقسیم نپذیرفته و صرفاً ابطال تقسیم متصور است. نحوه مطالبه سهم الشرکه در شرکت های تجاری بر اساس نوع شرکت تجاری تفاوت های جزئی دارد. لازم به ذکر است که در شرکتهای با مسئولیت محدود و نسبی اشخاص به میزان سهام یا سهم الشرکه خود در برابر دیون شرکت مسئولیت دارند و در صورتیکه میزان سهام شرکت کفایت نکند، اموال شخصی سهامداران مورد معامله در برابر بدهی ها و اشخاص ثالث قرار نمی گیرد. اما در شرکتهای تضامنی اگر دارایی شرکت برای پرداخت دیون شرکت کافی نباشد هر شخص به تنهایی مسئول پرداخت دیون شرکت بوده و دارایی شخصی افراد تحت الشعاع قرار می گیرد.
جستجو در پرشین ثبت
حالت دیگر در این خصوص مطالبه سهم الشرکه توسط شریک است که در ادامه به آن خواهیم پرداخت. همانطور که گفته شد منظور از مطالبه سهم الشرکه درخواست سهم خود از ملک مشاع به نسبت سهم خود است. منظور از ملک مشاع مال مشترکی میان دو یا چند نفر است که هنوز میان افراد تقسیم نشده است.
طبق ماده 41 لایحه اصلاحی قانون تجارت، در شركت هاي سهامي عام، انتقال سهام نمي تواند مشروط به موافقت مديران شركت يا مجامع عمومي صاحبان سهام باشد. در خصوص این ماده، باید دانست که این ماده جنبه امری دارد و شرکا نمی توانند با آن مخالفت کنند. در شرکت سهامی ، به ازای آورده های مالی نقد و یا غیرنقد به اعضاء، سهم یا سهام تعلق می گیرد که مشخص کننده میزان مشارکت سهامداران است.
سهم الشرکه منتقل نمیشود مگر انتقال به تصویب شرکایی برسد که لااقل سه چهارم سرمایه را داشته باشند و هم چنین دارای اکثریت عددی نیز باشند. البته این پرونده شما خیلی چالشی و اختلاف نظر در بین حقوقدانان است. موضوع کسر مساحت زمین در حین معامله با کم شدن مساخت زمین به سبب عقب نشینی و طرح و مسیر و .. در دومی با توجه به تعهد مالک به تغییر مسیر و اطلاع سازنده از این موضوع، دیگر ادعای فشخ و یا اشتباه در درصد سهم الشرکه و یا ابطال تقسیم نامه عادی و ..